東急ドエルアルス恵比寿

  • 東京都渋谷区恵比寿二丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 11階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
14,980万円
232.5万円/㎡
相場
14,774万円
229.3万円/㎡
7,764
12,438
17,111
21,785
AI査定結果
推定相場価格
14,774万円
229.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,438万円〜17,111万円
193.1万円/㎡〜265.6万円/㎡
推定賃料
32.3万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月21日
東急ドエルアルス恵比寿
14,980万円（232.5万円/㎡）/ 6階 / 64.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は219.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/1714,980万円232.5万円6階 64.42㎡ 2LDK南
2025/07/1615,980万円248.1万円6階 64.42㎡ 2LDK南
2025/05/3115,780万円245.0万円6階 64.42㎡ 2LDK南
2025/05/0112,100万円187.1万円2階 64.66㎡ 2LDK南
2024/11/2515,490万円218.6万円2階 70.87㎡ 2SLDK南東
2024/10/2915,490万円218.6万円3階 70.87㎡ 2LDK+S南
2024/08/3115,900万円224.4万円2階 70.87㎡ 2SLDK南東
2024/06/0915,900万円224.4万円2階 70.87㎡ 3LDK北
2024/06/0815,900万円224.4万円2階 70.87㎡ 2SLDK南
2024/06/0815,900万円224.4万円3階 70.87㎡ 2LDK+S南
2024/03/1111,500万円162.3万円2階 70.87㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は202.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
東急ドエルアルス恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
恵比寿駅11分 14,980万円232.5万円64.42㎡2LDK6階 / 11階建 南1996年23戸SRC
2025/10/21ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,899万円175.7万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 東1999年68戸SRC
2025/06/22笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 11,000万円180.9万円60.81㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年37戸RC
2025/07/15グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 10,800万円178.7万円60.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年26戸RC
2025/01/26渋谷区初台1丁目マンション
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2024/03/04パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,980万円231.5万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年44戸RC
2025/03/10コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2025/05/27パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 11,980万円178.1万円67.28㎡2LDK8階 / 9階建 東1999年67戸SRC
2025/09/27グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 16,000万円207.1万円77.26㎡3LDK4階 / 4階建 南2001年44戸RC
2025/10/17ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,900万円261.4万円76.13㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年30戸RC
2024/02/17アールヴェール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅3分 10,980万円182.3万円60.22㎡2LDK5階 / 5階建 南西1998年38戸RC
2025/04/01プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.52㎡2LDK1階 / 6階建 西2000年17戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 18,490万円234.1万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、渋谷区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（232.5万円）は渋谷区の平均と比較して26.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
渋谷区
183.5万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿二丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩11分
築年月1996年
階数11階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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